南宁市东盟国际五金机电城一纸晚间停电通知引争议

　　“商铺租赁了这么久，第一次听说晚上要被迫停电的，真不习惯。”7月2日，南宁市秀灵路东盟国际五金机电城内发出一张停电通知，称为杜绝少数人在店铺里守夜居住，需对商城内全部400多户经营户晚间停电，此举引来了一些经营户的不理解。
　　
　　经营户：停电“一刀切”引不满
　　
　　7月4日一大早，经营户方女士出差刚回来，因要提前备货，她早早就来到自家店铺里，但发现店铺里没有电。
　　
　　“从没有欠交电费，怎么会被停电呢？”经打听方女士才知道，原来机电城从7月2日晚开始，实施强制性停电，原因是管理方近日要对居住在商铺里的部分经营场进行整顿。
　　
　　方女士纳闷：晚间她不住在商铺里，为何也被实施了停电措施。据介绍，虽然机电城内营业到下午6时就结束，但经营户们都习惯了在非营业时间进行货物存放和整理等。如今，少部分经营户在机电城里过夜，连累了整个机电城内有数百户经营户一同被停电。
　　
　　上午10时，记者到该机电城东区，一些商铺正在营业，有的经营户在二楼放置了家具﹑电器等，楼上还配有电磁炉﹑锅碗瓢盆等日常生活用品。一名经营多年的老板告诉记者，从一开始，他晚上就在这里守夜和居住。但这种商住两用的情况早就存在，而且多年来都是被市场管理方默许的。
　　
　　“夏天热，晚上停电后，风扇和冰箱都被迫关了，挺难受。”经营者表示，对于停电到什么时候，管理方目前也没有具体说法。而大多数没有居住在店铺里的经营户也跟着受连累，多数人无法理解，他们认为“一刀切”的做法欠妥。
　　
　　现状：管理有难度矛盾难化解
　　
　　据一些经营们介绍，该机电城内的许多铺面都包含有2层。当时招商时，管理方要求他们把2层商铺整体租下。但实际上，商铺二楼一般很少用于商业经营。一般情况下，除了一楼用于经营，二楼一般被租户用于堆放货物或预留一部分空间晚间守夜。这样的房屋结构设计，一直以来，他们都理解为“商住合一”的模式。这部分经营户表示，他们早已经把店铺二楼装修成自己的“家”。另外，一些经营户对机电城的安保不太放心，也是选择自行守夜的原因之一。

　　 　　留守的经营户认为，市场管理方要求从7月2日晚开始，晚上9时至次日上午8时实施停电措施，目的就是不再让他们晚上在商铺内居住过夜。这就意味着，二楼只能用于存放货物，而一楼和二楼都是按同一价格计算租金的，如今租期到了，续租还是不租，他们很难选择。
　　
　　据介绍，一些经营户曾提出只租一楼经营铺面、将二楼退租的想法，但遭到了管理方的拒绝。管理方称，一些已经到期的经营户可以选择整体退租，但只退其中一层是不允许的。
　　
　　管理方：晚间停电是无奈之举
　　
　　记者来到该机电城物业管理部，工作人员说，他们此次采取停电措施引起了少数经营者的不理解，但是无奈之举。决定晚间对商城内所有经营户实施停电措施，是为了公平起见。
　　
　　据工作人员介绍，该机电城经营已近7年，目前一共有400多名经营户。虽然该商城不属于易燃易爆等场所，但长期以来，机电城内存在少部分人在店铺内住宿﹑甚至用不明火煮食的情况，经工作人员检查提醒后仍屡禁不止，存在一定的消防安全隐患。
　　
　　工作人员说，当初与经营户签订合同时，也有禁止住宿的条款。但经营户擅自在店铺内居住的情况一直没有得到改善。此前，工作人员一直进行检查，但由于此类情况开始时只是个别现象，工作人员发现后多半只是进行提醒而没有采取强制措施。
　　
　　据介绍，一个商铺分为上下两层，一层是商铺，另一层被经营者用来煮饭做菜晚间居住，这样的场所最容易发生火灾。自去年以来，消防部门对发生在桂林机电市场﹑南宁市快环建材市场以及虎邱钢材市场的火灾进行核查时，发现事故多为商﹑住﹑仓等办公合一的铺面。为排除安全隐患，今年4月份，辖区街道办配合消防等有关部门向该机电城发出了整改通知，要求对商城内存在的安全隐患进行整改，由于管理上存在难度，后经会议讨论决定对该机电城内晚间实施了停电措施。
　　
　　工作人员表示，至于这个措施实行到什么时候，目前还不好说。他们已加大安保力量，对关键位置新装摄像头进行监控，希望经营户理解配合，一同排除消防隐患。