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中金经济学家:房地产减速成最大宏观风险

中国市场调查网  时间:07/03/2012 16:18:34   来源:和讯房产

  

  中金公司首席经济学家彭文生称,房价上涨已成为未来中国宏观经济最大风险,即使短期财政、货币宽松政策刺激房价小幅回暖,也是不可持续的。
  
  彭文生认为,预计房地产调控政策基调不会出现转变,这也是总体上经济不会出现强增长的原因。“现在来看,外部需求比较弱,自然需要国内刺激。但社会对房价上涨的容忍度比较低,这也是政策当局需慎重对待的问题。”
  
  通过放松房调来支持短期增长会加大中长期风险,稳增长和调结构的平衡需要在财政和货币政策宽松的同时,继续坚持抑制投资性需求的房地产调控政策。
  
  中金预测,全年房地产投资增速将下降至13%,而前五个月的累计增速为18.5%,这意味着,剩余七个月房地产投资累计增速将下降到10.6%的水平。这意味着,虽然上半年国内基础设施建设投资步伐有所加快,但仍无法弥补房地产投资减速带来的负面影响。