温岭大业公寓一住户占用通道建厨房
城管部门表示,该住户涉嫌违章搭建将令其整改
近日,温岭大业公寓住户陈小平向本报映,她家隔壁住户私自改造楼层结构,占用公共通道搭建自家厨房,使公共通道增加了消防安全隐患。陈小平希望城管部门能够采取措施,制止违章行为。
防火门被拆,装上防盗门
近日,记者来到温岭大业公寓1单元4楼,发现陈小平家隔壁402室的住户拆除了楼道里的防火门,通过改造将原先的公共通道圈入自家范围,并安装了一扇防盗门。
从陈小平家的窗口往外看,能看到原先的公共通道被砌上了一堵墙,墙面贴了瓷砖,安装了橱柜、油烟机等物品。通过对比三楼的楼层结构,记者发现,该公共通道原先位于陈小平家窗外,隔壁住户的大门口,约有2平方米。被圈入邻居家后,陈小平家的窗户正对着隔壁的厨房。
通道被占消防安全存隐患
据陈小平说,买了房子之后她一直没有装修。2011年1月23日,她到新房查看时发现,隔壁的屋主已经将楼道里的防火门拆掉,改装成自家大门,原先的公共通道也成了邻居家的厨房。此外,邻居还在陈小平不知情的情况下,在她家的窗户上安装了防盗窗。
当时,陈女士觉得邻居的做法不妥,便与屋主胡丹沟通。“当时她说马上要过年了,等过完年就找工人来拆掉。”
过完年,陈小平再次找到胡丹。这次胡丹则说,等陈小平家开始装修了她就拆。2011年10月,陈小平家也开始装修,可是胡丹还是没有将厨房拆掉。
陈小平先后多次向温岭市城市管理行政执法局反映情况,期间虽有执法人员多次到达现场查看协调,但违章建设情况并没有被制止。胡丹只是将厨房内的灶台拆掉,其余基本没有变化。
改造之前并不知道是违建
接受记者采访时,胡丹表示,之所以占用通道建厨房,是当初买房时,原先的房主告诉她可以这样做。而原先的房主就是陈小平的弟弟。“在改造之前我不知道这样做是违规的。”
对于邻居的投诉,胡丹称,在行政执法局直属中队的干预下,她已经按照整改要求作出了调整,即将厨房里的灶台等拆除。但是,陈小平则认为,胡丹应将楼道恢复成原先的样子。
对于陈小平的要求,胡丹称做不到。“要我将通道还原,我还要再买一扇防火门,还要将已经建好的墙和厨房都拆掉,我的损失会很大的。”
物业曾多次提醒改建已违章
随后,记者采访了大业公寓的物业公司。工作人员范女士告诉记者,物业最早发现胡丹的违规行为是在2010年底。公共通道是属于同楼层的4户业主共有的公摊面积。“当时物业曾多次提醒,私自占用通道违规,让她不要建。”
温岭市城市管理行政执法局直属中队副中队长阮恩荣说,私自拆掉防火门,占用公共楼道建厨房,确实属于违规行为。执法人员曾多次到现场查看并要求屋主整改。但是,对方只拆除了部分厨房用品,并没有将通道还原。
“之后,我们再找她她就避而不见,甚至连电话都不接了。”阮恩荣说,这样让他们处理起来很棘手,但这个问题他们会一直跟进。
阮恩荣说,接下来他们会采取“分步走”的策略,首先依法对胡丹做行政笔录。然后与开发商或者物业公司联系,查看公寓的原始图纸,进而要求胡丹拆除违章建筑,将楼道恢复原貌。
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