因为房屋漏水问题较为普遍,郑州每年支付的房屋维修资金中,50%以上都用在堵漏上了。
郑州市房管局房屋维修资金管理中心负责人表示,房地产快速发展时期建设的房屋,防水逐步超出保修期,预计房屋维修资金中50%以上用于堵漏的比例还会延续一段时间。
投诉
晴天屋里也漏水
近日,河南商报开通的建筑工程渗漏热线9依然火爆,不过热线的反映情况有所转变。
此前,拨打热线的多是防水工程行业人士,他们在揭露防水行业内幕的同时,也表示诸多无奈,希望政府部门能规范防水市场。
如今,拨打热线的多是居民,很多都因为房屋漏水久治不愈,特向河南商报求助,希望找到“治水良方”。
郑州市民魏先生住在郑州市航海路老代庄附近一小区,2001年入住新房,2006年房子开始漏水。
“我每年都修一次,修一次管不了仨月就又漏了。”魏先生称,去年年底,他再次对房子维修,前段时间下雨又漏了,现在发展到晴天屋里也漏水。
郑州的贾先生也遇到同样的问题,2011年房屋漏水,修了两次没修好……
现象
住房维修资金支出半数以上用于堵漏
目前,国家要求建筑物的防水年限是5年,5年以内的,由房屋开发企业负责;5年以后,业主可以申请使用房屋维修资金维修。
“房屋漏水申请房屋维修资金的人的确不少。”郑州市房管局房屋维修资金管理中心负责人介绍,2010年,郑州市房屋维修资金支付的维修金额是675万元,其中用于堵漏的是412万元,占61%;2011年,房屋维修资金支付额是1010万元,用于堵漏的是500万元,约占50%。
“今年也不会少,肯定会在50%以上。”该负责人表示,还有一些业主,没有申请住房维修资金,自己掏钱维修,这也占到一定的比例。
该负责人介绍,郑州市专项住房维修资金制度从2001年6月份才逐步建立,在此之前的房子,很多都没有交纳住房维修资金,根据房屋防水情况推测,2001年以前的房子,漏水的应该是比较多的。
“郑州房地产从2002年以后逐步升温,入市的商品房增长很快,现在已陆续超过防水保修期了。”房屋维修资金管理中心负责人称,以后每年支付的住房维修资金中,用于堵漏的比例也不会低于50%。
如果你家房屋漏水,需要申请房屋维修资金,可以通过网络查询《郑州市房屋专项维修资金管理办法》、《郑州市房屋维修资金使用管理实施细则》,看看需要哪些手续和材料。
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