嘉兴经开楼宇经济 “钢筋水泥”产出“真金白银”

　　浙江在线03月28日讯嘉兴经济技术开发区作为典型的城市型开发区，充分利用财富广场、福地广场、苏银大厦等楼宇这一载体，发挥创业和就业的集聚和承载能力。昨天，该区有关部门负责人说，随着城市化进程的加快，楼宇经济得以快速发展，如嘉兴财富广场3年前只有52户企业入驻，到现在已经扩展到68户，时代广场则从4年前的45户扩展到现在的81户，上缴税收也随着入驻户数的增加而“水涨船高”。
　　
　　楼宇经济已经成为开发区地方税收增长的新亮点。嘉兴经济技术开发区嘉北街道相关负责人告诉记者，在该街道三产服务业税收贡献中，楼宇经济税收贡献占到75%。以财富广场为例，2009年，上缴税收354万元，去年达到640万元，同比增长80.7%。嘉兴市税务局直属分局副局长董昕说，楼宇经济中企业以点状发展，并向空间扩增，每个企业的特色不同，亩产税收贡献较多。另外，楼宇经济税收具有持续稳定的特征，且具有辐射性，伴随楼宇发展的居住、生产产生的消费，也促进了经济发展。
　　
　　浙江中铭会计师事务所是一家会计中介机构。2006年，该企业搬迁到苏银国际大厦，从此便在这里生根。这两年该公司营业额增长幅度较大，去年营业额收入3700多万元，同比增长37%，缴纳地税收入135万元，同比增长33.7%。据浙江中铭会计师事务所有限公司高级顾问罗允尧介绍，苏银大厦地段较好，大楼视野开阔，看起来比较气派，且该大楼配备了较多的车位，对企业的发展有较好的帮助。
　　
　　在财富广场入口处，记者看到，导向牌上已经挂满了企业名称。据悉，财富广场共有企业68家。浙江圣文律师事务所于2007年在此成立，从原本只有十几个律师的事务所发展到今天拥有律师40多人的规模化律师事务所。由于业务发展，该企业2007年缴纳税收104万元，2011年缴纳税收158万元，同比增长51.9%。
　　
　　浙江圣文律师事务所律师居新铭说，由于大楼经营的企业较多，现在不少“邻居”都成为自己的客户，具有“近水楼台先得月”的优势。圣文律师事务所原有建筑面积1000多平方米，现在由于业务量不断上升，企业的空间已经难以满足企业的发展。现在该企业又在大楼的27层租赁了700多平方米的空间，为公司扩展更大的空间。
　　
　　在楼宇经济风生水起的同时，开发区职能部门也充分发挥主观能动性，为这些企业提供优质的服务，促进企业更好更快地发展。如嘉兴市地税局直属分局在福地广场开办了税务代征点，方便企业办理建筑税、房屋出租税等发票的代开业务。嘉北街道积极整合楼宇资源，形成整体推介优势。目前，嘉北街道辖区内共有财富广场、茧丝绸大厦、苏银大厦、远洋大厦等10多幢地标式商务楼宇，嘉北街道精心制作了《楼宇经济在嘉北》宣传手册，详细介绍了嘉北街道的区位优势、投资环境、优惠政策，特别是详细介绍了每一幢商务楼宇的情况，地理位置、层数面积、租金、物业费、管理单位、联系电话等均罗列其上，尽可能为企业提供便利，同时建立起网站，专题向外推介楼宇。