大规格石材设计别墅估价不低于一亿

　　国土部“试点清理小产权房”的消息让青岛的小产权房市场闻风而动，不少占据青岛优越山海资源的小产权项目开始走向市场寻找买家。近日，位于崂山区王哥庄会场社区的12栋亲海别墅释放出“捆绑转让”的消息，该项目总建筑面积达6000平方米。12日上午，记者探访发现，12栋小产权别墅已闲置3年左右。别墅主人称，急于出售是出于对国家频频释放将试点治理小产权房政策的担忧。据业内人士称，12栋别墅的总体估价不会低于一亿元。
　　
　　采访中，对于12栋别墅的出让底价，许先生称还正在请专门的评估机构进行评估，不肯透露。但据葛斌介绍，他在和许先生就别墅项目进行交流的过程中，对方曾透露至少不会低于一个亿的心理价位。
　　
　　“整个别墅的建设过程，凝聚了我的心血。”许先生回忆说，尤其是仿照青岛迎宾馆建成的中心别墅，其设计方案曾数次安排专门的设计公司多次前往迎宾馆考察、拍照，无论是建筑所用石材还是内部的设计构造，全部严格仿照了青岛迎宾馆的样子。
　　
　　“设计所用的石材规格大，尤其是中心别墅门两侧的石柱，采用整块大理石雕刻而成，重量在七八吨左右，建筑所用的多数普通石材也在1吨左右。”许先生说，由于别墅项目建在半山腰，1997年开建时专从日本租来的吊车也派不上用场，最后全靠人力抬到了山上，其施工难度可想而知。除了施工的难度外，绿化时采用的树种都是他亲自挑选，从南方引种过来的，仅绿化当时就花费了百万元。
　　
　　采访中，许先生透露，他从事海运行业，至于他的具体身份以及当初建造这12栋别墅花了多少钱等问题，他不肯透露。