澳洲移民：澳洲移民投资房产热的三个原因

　　“近来很多澳洲留学生的家长会来我们这里打听澳洲房产的情况，最热门的就是一些大城市，例如悉尼、墨尔本、柏斯，而这些城市中，又以离学校比较近的房子特别受学生欢迎。”专家介绍说，现在澳洲的租房市场很火爆，不少房子有4个人同时等着租，用这笔租金养房又养学，只赚不亏。据介绍，现在澳洲一些房子的房价和国内相差无几，有些比国内还要便宜，一套两室一厅的公寓只要一百多万人民币。
　　
　　据了解，吸引很多中国人去澳洲移民资房地产的的主要原因主要有三点：
　　
　　第一，澳洲房产的永久产权制度，在澳购房将拥有永久产权，几代人后土地买卖都不用交遗产税。
　　
　　第二，空置率低，稳定升值。一般澳洲房子的空置率仅0.1%，悉尼约为0.2%。不少学生度假回来后，房子就很难租到。澳洲的房产也是稳定升值的，每年增幅约10%-15%。
　　
　　第三，低利率和联邦政府首次置业补贴驱动了新房销售。澳洲住房工业联合会首席经济师哈雷戴尔说，由于这两项政策的实施，去年澳洲新房销售12月份上升了8.6%，今年二月份上升3.9%。其中维多利亚州的新房销售上升了20%，成为澳洲最健康的房屋市场。

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