12月2日,上海嘉定两商办地块连拍,揭开了12月上海土地拍卖的开端。最终,两幅商办地块皆以底价拍出,土地市场总成交金额达3亿元。
上海弘复投资管理合伙企业(有限合伙)、李晨雁以4663万元底价竞得嘉定区海波路以南、老横沥河以西地块,折合楼板价为3500元/平方米。另一嘉定区嘉涌路以西、海波路以北地块被上海长九实业(集团)有限公司以2.54亿元底价拿下。
据了解,嘉定区海波路以南、老横沥河以西商办地块,东至老横沥河,南至老横沥河,西至基地边界,北至海波路,出让面积7401.5平方米,容积率1.8。
另一嘉定区商办用地,嘉涌路以西、海波路以北地块,东至嘉涌路,南至海波路,西至临洮路,北至桃浦路,出让面积36245.3平方米,容积率为2。
值得一提的是,原定于12月2日出让的金山区朱泾镇B16-08地块、和嘉定区顾浦河以东、吴淞江以北地块和黄浦江沿岸E18单元(7-7)地块,根据出让人要求被终止挂牌出让活动。这三地块规划用途均为普通商品房,全部终止出让,这在今年的土地市场中还是头一遭。
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