预计房产调控维持从紧，地产发展空间广阔

　　中国指数研究院常务副院长黄瑜在香港表示,预计内地房产调控依然维持从紧的方向,于明年｢十八大｣之前都不会放松｡他表示,内地房产调控对于房屋成交产生很大影响,今年1至10月,内地20个代表城市楼市成交量同比下降12﹒4%,是传统｢金九银十｣房产销售旺季,都出现销售量的下跌,今年9月,房产销售量同比下跌32%,而10月份则下降50%｡
　　
　　她预测,内地楼市短期以价换量的形式将更加明显,未来成交量将继续维持低位,今年11月及12月,政府推出地块的力度将继续加大,但今年全年的推地计划将不能够完成｡她又表示,内地地产发展商的分化将更加严重,中小企业的资金压力将继续上升｡但她表示,远期来看,内地房地产市场仍有很大发展空间,因内地城市化率比较低,广阔的三四线城市具有巨大的发展空间｡统计显示,内地三线城市今年前三季销售面积达全国的64%,相比2005年的47%有明显提高

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