海南房产东北吸眼球 市民动心专家提醒避风险

　　阳光、沙滩、高尔夫球场，一线黄金海岸。近日海南旅游地产中国行登陆哈尔滨，来自海南岛13家地产商放低身姿，推出优惠政策吸引冰城市民。
　　
　　10月29日和30日，在南岗少年宫展销现场，13家精品楼盘分别推出赠送精装修，赠送观海露台，入住黄金海岸，得房率100%等诱人“蛋糕”。许多市民怀着奔海而居，到海南养老休闲度假想法咨询楼盘。
　　
　　记者注意到，展销会上展出楼盘从居家实用的小户型公寓、到极致私享生活的海景大别墅，都以量体裁衣的举措向冰城市民“示好”。其中距海口30分钟车程的“中南西海岸”抛出22万元/套起价，开盘9折优惠政策，入住即可享大型综合体国际标杆配套生活；“小城之春”，16万元起让您拥有南国风情；“合景汀澜海岸”，满足高端人群近观浪潮拍岸的需求。
　　
　　面对这些“砸”来的美丽风景和实惠套餐，一些市民动了心，有的市民更是抱着全国楼市一片降价，到海南“抄底”的想法，跃跃欲试。南岗区的王先生专门盯着带高尔夫的楼盘，打算买下一套。据主办方负责人介绍，两天的展会，吸引了近冰城2500名高端客户亲临现场，入会登记达到1200余人，意向客户400多组。
　　
　　针对冰城人的“热情”，房产专家表示，目前楼市走势尚不明朗，内地购房者应进入理性期。特别是在异地远距离置业时更应学会规避风险，首先选择大开发商的产品，确保安全性；其次要看区域和产品的整体规划，楼盘所在区域是否具有增值潜力；再次要选择好的代理公司代理的楼盘，好的代理公司能提供全程的置业服务，并有承担楼盘后期风险的能力。否则可能血本无归。

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