调控波及下游 家居卖场萧条

　　“700块要不要，这是打3折后的价格。”望着烈日下空荡荡的行人通道，在北京南四环某家居卖场的店主神情无奈地指着一套梳妆台对记者招揽生意，“甩完这批货我就不做了，今年生意没法做。店租都交不上。”
　　
　　自2011年2月16日“京15条”等限购政策的轮番出台，北京楼市量价齐跌。据亚豪机构的数据统计，截至8月16日的半年时间里，北京共成交商品住宅29809套，相比去年同期减少了13567套，降幅约为1/3。受到房地产板块快速下滑影响，北京各大家居卖场已经不同程度地感受到房地产调控给下游产业带来的寒意。
　　
　　北京不少的家居建材卖场中，撤店潮已经开始出现。中国建筑材料流通协会副会长秦占学告诉《第一财经日报》：“7、8月份进入了家居建材市场夏日淡季，人气指数、销售能力指数、购买力指数、就业率指数集体下滑。”
　　
　　家居卖场之“痛”
　　
　　位于北京小红门区域的城外诚家居广场一直是北京面积最大的家居广场之一。其官方网站显示，城外诚经营面积20万平方米，涉及了家具、建材、装饰、装修、灯饰、布艺家饰等5万种家居产品。
　　
　　2010年受到房价不断上涨趋势的影响，北京各大家居广场纷纷跑马圈地，城外诚自然也不甘落后，按城外诚董事长刘长河的布局,仅去年一年，城外诚营业面积就增加了六七万平方米，相当于再造了一个城外诚。
　　
　　然而2011年初的调控政策，却让这些判断楼市“利好”的家居广场跌破眼镜。
　　
　　“销售情况确实非常差，我认为和房地产的调控，比如限购政策有直接关系。没人买房子自然没人装修买家具。”一位接近城外诚的人士向本报记者透露。在城外诚家居建材城内，记者浏览了一圈。或许因为不是周末的原因，几十万平方米的销售大厅内，前来购物的消费者屈指可数。而家具建材展厅内的销售人员则人数众多，大部分销售人员显得无所事事。“店铺目前还没有出现大规模撤租的现象。因为其他家居建材城的生意更差，很多商户现在感觉很茫然，不知道应该怎么办。”上述人士表示。

来源:第一财经日报