银川房地产开发投资减速

　　房地产调控持续一年半，银川市房地产开发的快车开始减速慢行。在限购、限贷、加息等一系列政策强攻下，1-7月，银川市房地产开发投资80.19亿元，同比增长14.8%，增幅比去年同期回落54.5个百分点，商品房竣工面积、销售面积等指标出现不同程度的下降，待售总量则出现小幅增加。
　　
　　银川市统计局公布的最新数据显示，前7个月，银川市房屋施工面积同比增长25.2%，增幅同比回落近30个百分点。从商品房竣工面积来看只有83.32万平方米，比去年同期下降36.1%，无论住宅、办公楼，还是商业营业用房以及其他房屋，竣工面积出现整体下降，商品房销售面积也比去年同期下降12%。从销售情况来看，住宅和办公楼均出现不同程度下降，商业营业用房及其他房屋销售则比去年同期有所增长。期房销售仍是主要销售形式，销售面积和销售额则比去年同期小幅下降。与之相对应的是，商品房待售面积比去年同期增长9.3%。但是，金凤区依然是银川市开发投资的热点，总量居于全市首位。
　　
　　对于银川市房地产开发减速慢行的原因，业内人士认为，主要是调控政策下，购房者需求受到抑制，另一方则是房地产开发信贷趋紧。我区有银行信贷部门负责人透露，今年没有放过1笔房地产开发项目的贷款。原因就是条条框框的要求太多，大多数房地产开发企业达不到，能达到“杠杠”的房企又不缺钱，这种局面短期内不会改变。

来源:新消息报