专家:矫枉必须过正 调控大业当不惧房产商破产

　　调控经历无数次反复之后，如今再谈房价是涨还是落，已经变得毫无意义。民众心里其实想的是，什么时候调控松手，那么就是房价反弹的时候。而光看涨、不看跌的畸形预期会带来什么结果，众所周知。但就是摆脱不了这个怨念。
　　
　　为什么呢？说到底，大家都看得到，是政府在有意无意地给房地产行业保驾护航，调控每每形左实右，板子高高举起，轻轻放下。而我们之所以不敢看空房地产市场，并不是缺少起码的经济常识，只是从心里畏惧那只无所不能的“看得见的手”罢了。
　　
　　近来，有关部门所谓“严厉打击”或“严肃处理”的底牌再次泄露。国家发改委6月24日发布通知称：“保利、广州君华、成都悦城等12家房地产公司因违反商品房明码标价规定被处罚，合计将被处以363.5万元的罚款。”必须看到，此次处罚堪称“有法可依、有法必依、执法必严”的典范，因为根据有关规定，“对于在售房源未明码标价的，按照未售房源套数每套处以法定最高额度5000元的罚款；对于已售房源标价不符合规定等的，按照已售房源套数每套处以3000元的罚款。”但是，经由国家发改委这个大衙门发布的罚款通知，户均30万元而已，又能对财雄势大的房地产商产生什么作用呢？
　　
　　若这种隔靴搔痒都谈不上的处罚是新一轮调控的主要手段，再配合保障房等“给出路”的暧昧做法，那么，可想而知，只要给房地产市场一个放松调控的示意，则我们还要看到一轮价格暴涨的闹剧。
　　
　　好比观众看戏，虽心知是周瑜打黄盖，但周瑜嗷嗷后一轮作态暴打，那边厢黄盖同志却仍毫发无损、谈笑风生，这样下去，别说留住满心失望的群众继续看戏，就连凑巧围观的都会觉得无趣，政令言必称见成效的房产调控怎么会不沦为空谈呢？

来源:东方早报