记者从海口市住房与城乡建设局获悉,海口计划从下月起启用房产证隐性信息安全保障系统。防伪系统启用后,房产证所有人可在办理房产证时自行设置密码,在今后的房屋产权交易中,均需输入密码才能进行。
据了解,过去房屋权属办理过程中,存在形式审查和实质审查的疏漏,使得造假者铤而走险,冒险对证照非法篡改、复制,一度出现“假人”“假证”现象;不法份子甚至与房产登记部门个别工作人员里应外合,串通作案。房产证一旦被“克隆”、被盗用,有可能导致业主一辈子的血汗钱丢失。为此,国家先后出台了《物权法》、《房屋登记办法》、《房地产登记技术规程》等法律法规和规章政策,从立法的角度加强对公民财产、产权人利益进行保护。去年1月1日,《房地产登记技术规程》实施,明确要求房地产登记机构配置居民身份证识别器、指纹采集仪、二维条形码等防伪、加密设施设备。
海口市住建局相关负责人介绍,海口计划从下月起启用房产证隐性信息安全保障系统,主要采用网屏编码技术和嵌入房产证密码设置功能模块,房屋权属登记备案的原始信息经过防伪打印后,即可记录在房产证的指定区域,并且做到隐身。具体来说,就是使信息以点阵形式存在,通过专用识别器识别点阵后显示原始记录信息。即使有人恶意将房产证表面的信息篡改,只要通过隐形识别码进行防伪打印处理,仍可方便地鉴别房产证的真伪。
不管新版还是旧版的房产证,都可以申请加设密码,由房产证所有人自行设置,凭密码进行房屋产权交易。
据介绍,该房产证隐性信息安全保障系统,由房产证所有人自愿选择是否采用,相关部门只做推荐并不强制要求使用。
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