房地产已成高风险行业 中信银行将严控房地产贷款总量

　　中国房地产在银行眼中已成为高风险行业,股份制商业银行--中信银行周三表示将严格控制今年房地产贷款增量,而压力测试表明房价即使下跌30-50%对该行的资产质量没有太大影响.
　　
　　中信银行高管在一季度业绩发布会上还表示,一季度净息差回升至2.89%,
　　
　　"中信银行今年严格控制房地产贷款总量,目标是至少压缩贷款总量的三分之一."中信银行风险管理部高管称.
　　
　　中信银行此前发布今年一季度财务报告,该行首季净利按年升51%,至65.05亿元人民币.该行于3月末的资本充足率为11.05%,不良贷款率为0.66%.
　　
　　中信银行A股周三盘中下滑1.6%.报5.5元人民币,表现逊于大盘沪综指的下跌1.1%;其H股下跌0.9%,报5.52港元,表现则强于大盘恒指1.3%的跌幅.
　　
　　**房地产已集聚风险**
　　
　　中信银行风险管理部高管表示,今年房地产市场风险积聚,该行今年将严格控制房地产贷款总量,目标是至少压缩贷款总量的三分之一.最新房地产压力测试表明,房价下跌30-50%对该行的资产质量没有太大影响.
　　
　　"房地产贷款对银行来说是高风险又有诱惑的品种,能带动贷款又有抵押.但今年房地产市场风险积聚,不仅是经济问题,还是社会问题...对房地产贷款要更加审慎,控制总量."中信银行风险管理部总经理史原说.
　　
　　史原表示,目前中信银行房地产贷款在贷款总额中占比不到6%.他认为未来政府对房地产的调控力度不会放松,且会加大."甚至房地产的冬天会到来...中信会对高价地王的项目更加审慎."
　　
　　在中国政府对房地产市场的持续严厉调控下,金融监管部门的风险管理也在加码.内地媒体此前报导,银监会将房价下跌50%纳入新一轮房贷测试.而去年测试上限为下跌30%.

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