重点发展公共租赁住房建百姓“舒心房”

　　昨日下午，副市长郑日强在全市保障性住房建设工作会议上提出，今年我市要加大对保障性住房建设投入，重点发展公共租赁住房，要确保保障性住房安居工程高质量建设、高标准管理、高速度推进，让保障房真正建成为老百姓的“优质房”、“舒心房”。
　　
　　今年完成7279套保障房
　　
　　根据省政府与市政府签订的目标责任书，今年我市要完成7279套（户）保障房，其中廉租房430套2.15万平方米、公租房250套1.38万平方米，按省要求须在10月底前全部动工建设。同时，据省“十二五”建设保障房8万套的目标，未来几年我市保障房建设数量递增、难度增大、任务非常艰巨。
　　
　　保障对象等发生变化
　　
　　我市保障房覆盖范围发生重大变化，保障对象和范围已由“十一五”期间的城镇低收入特困家庭扩大到中等偏下收入、新就业人员、外来务工人员等不同收入群体；保障方式也由原来的以廉租房和经适房建设为主向以公租房为主，廉租房、限价房为补充，多形式、多渠道住房保障模式转变。
　　
　　开辟房源筹措渠道
　　
　　我市发挥市场化程度较高的优势，一方面由政府投资建设、收购或长期租赁；另一方面在规定的项目中配建，如借鉴广州、深圳在商品房项目中配建不低于10%的保障房。
　　
　　投资主体多元化
　　
　　注重调动社会各方参与。包括调动中央、省属企业、大专院校、科研机构的积极性，建设公租房；动员有实力的大企业建设职工公寓，南油、晨鸣等单位已在筹备中；积极推动投资建设、投资主体多元化，所有、经营权多元化。
　　
　　以公租房为主体
　　
　　注重形成以公租房为主体，可循环、持续的保障房机制；逐步形成以公租房、廉租房为主体的保障房体系，将保障性住房面积控制在60平方米以内，以40-50平方米为主，做到“小而全，小而优”。
　　

来源:湛江晚报