高纬环球:全球房地产投资市场复苏持续

　　【中国市场调查网】高纬环球3月21日发布的《全球商业地产投资概览2011》报告显示，2011年，全球房地产投资市场预计持续复苏，市场对新兴国家的关注将持续增强。
　　
　　《全球商业地产投资概览2011》监测了全球56个国家的商业地产投资活动，数据显示2010年全球投资总额上升42%,达到5640亿美元。交易总数仍然只占投资最高峰的50%左右，但已经达到最近5年平均值的80%以上。在亚洲和拉丁美洲主要新兴国家，市场的投资活动达到最高水平。
　　
　　但是，受到投资需求升高和市场供应有限的影响，投资效益率在2010年有所下降。全球平均收益率在2010年下降了21个基点，降至7.6%,预计2011年将继续下降30个基点。而亚洲仍是地产投资的最热区域，这一区域连续两年占据了全球投资活动总量的一半以上。
　　
　　此外，报告预测，全球租赁总量在2011年很可能继续上升，市场对热点城市和热点地产的关注度会加强，2011年租金水平上升幅度约为3-5%。
　　
　　

来源:一财网