随着新"国八条"以及央行收紧银根等措施效果显现，加上春节淡季影响，2月份广州一手楼成交量遭"腰斩"。根据网易统计的广州国土房管局阳光家缘网签数据，2月1日-28日，广州市网签成交4200套，比上月的8867套锐减52.63%，同比则增长19%。网签面积同比上涨31%。
从区域成交情况来看，2月份广州中心六区一手住宅均价达20632元/平方米，环比下跌3.45%，成交面积为12.36万平方米，环比下跌59.46%，占广州十区二县交易面积的比例为23.87%，与上月占据的比例相比减少5.48%。
新四区与二县市一手住宅均价则为9485元/平方米，环比涨幅达到13.54%；成交面积为39.42万平方米，环比跌幅为46.14%。由此可见，尽管中心六区成交比例降低，但由于外围区域均价出现明显上涨，导致全市均价仍然维持在较高水平。()
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