毛大庆：已购房者不应被征税

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　　市政协委员毛大庆昨天表示，虽然赞成通过税收来调整住房的结构问题，而且中国现在要征收房产税没有严重的技术障碍。但他认为，中国目前所讨论的房产税被赋予了打击多套持有的愿望，而这与国际上的房产税的概念不一样。
　　
　　毛大庆委员介绍说，在国际上所讨论的房产税是指房地产持有者通过房产税的形式向政府缴纳的土地收益，通过房产税，使得政府能够持续地从土地上获得土地的收入。
　　
　　但中国目前所讨论的房产税则是要提高房屋持有者的持有成本，打击他们多套持有。并非国际上有科学界定的房产税，还没法跟国际上的房产税接轨。
　　
　　毛大庆委员解释说，在国外讨论房产税是因为房屋所有者的土地使用年限是永久的，而中国的土地使用年限只有70年，“已经一次性地缴纳了70年的土地出让金，这种情况下再交房产税这涉及到到底是否存在重复收钱的问题”。他建议，房产税可以改名为多套持有税。
　　
　　毛大庆认为，遏制多套持有的问题，会有很多办法，北京现在已经不让购置第三套房了，不应该是出台房产税。
　　
　　另外，毛大庆还指出，目前已经持有多套住房的居民在买房时并没有告诉他们，政府要征收房产税，“房产税应该是‘毖后’，但不应是‘惩前’。”

　　
　　来源:新京报 作者：郭少峰