公租房租金将有弹性

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　　租金标准近期有望出台外地房产不列入配租面积范畴
　　
　　本市公共租赁房将在"标准租金"的基础上，实行弹性制，根据承租人不同的条件设定实际租金。昨天，市住保办、市公租房发展中心有关负责人做客城市服务管理广播时介绍，市政府正在研究公租房的租金标准，即将发文执行。
　　
　　市住保办规划处处长张国伟表示，公租房的租金将跟廉租房一样，确定"标准租金"，包括公租房的建设成本、维护费、运行费等。在标准租金之下，政府要根据不同的家庭申请情况，例如是经适房家庭还是廉租房家庭，来确定租金。本市公租房的解决对象包括通过廉租房、经适房、限价房三类政策性住房审核的家庭，通过"三房"审核家庭可以直接承租公租房，然后按照公租房的标准来缴纳租金，租金会根据收入情况来确定。如果承租家庭随着收入提高，既不符合廉租家庭的条件，也不符合公租房申请条件的时候，那就必须在3到6个月内退房。
　　
　　市公租房发展中心书记周寅表示，对于如何考察相关审核对象的外地资产，将通过一些有资质的房地产评估机构，对其京外的房产进行评估，今后要列入其本身家庭财产里面，但其拥有的外地住房面积不列入下一步在北京的配租面积范畴。

　　
　　来源:北京晨报 作者：赵阳