重庆将开征房产税 业内人士称对厦门楼市影响小

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　　被称为楼市“硬着陆”杀手锏的房产税在重庆有了“确定征收”的说法。不过，在购房者“狼来了”的担忧中，厦门业内人士却相对平静。他们认为，重庆市政府确定开征高档商品房房产税，短期内对房价影响有限，对厦门影响更校
　　
　　这次的房产税消息来自正在召开的重庆市“两会”。重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中提出，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。
　　
　　据称，渝版房产税方案主要针对高档住宅，基本思路包括：先对别墅、200平方米以上的“大房子”和评估价值超过主城区平均售价3倍以上的住房开征。消息人士称，重庆市针对高档房征收的房产税税率可能在1%左右。
　　
　　“重庆房产税短期应该不会全国推广。”21世纪房产厦门区域总监叶效贤表示。在他看来，开征房产税不那么容易，因为牵扯的利益太多，太敏感。不过叶效贤表示，一旦厦门开征房产税，对楼市的影响是显而易见的，房产投资格局将发生改变。
　　
　　厦门孟氏房产总经理孟先华表示，目前购房者心理比较稳定，因为还没有到征收房产税的时候，对厦门楼市的影响有限。
　　
　　名词解释房产税
　　
　　是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。其基本特点是在不动产的保有环节上征税。房产税征收之前，土地出让金是地方政府的主要收入来源，这也造成了地方政府短期化，为追求政绩，获得任期内发展资金而大量批地。

　　
　　来源:厦门晚报 作者：曾海林