委员建言:取消自由转让经适房由政府回购

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　　王伊梅月薪2500元，老公月薪3000元。结婚两年，夫妻二人仍租住在一套60平米的房子里，王伊梅说，房租占据了他们家庭收入的五分之一，以目前的物价水平，两人的工资每月几乎没有盈余。而他们家的条件根本不具备申购经适房的资格，“买商品房也买不起。”
　　
　　王伊梅代表的，就是目前高房价背景下出现的城市住房“夹心层”。
　　
　　和城市困难群体一样，他们也希望受到保障性住房政策的惠及，实现自己“居者有其屋”的梦想。市政协十一届四次会议开幕第一天，政协委员们讨论最多的也是如何加强住房保障体系，改写市民的居住生活。
　　
　　声音一：扩大住房保障范围
　　
　　对此，政协委员们的建议多指向应扩大住房保障对象范围。民革大连市委建议，廉租住房建设应逐步减少租金补贴户数，加大实物配租的比例。
　　
　　对受城市道桥建设等原因影响居住的房屋，应加大政府收购力度，收购后作为廉租房，解决最困难者的住房问题。政协委员讷建宏则提出，应把农民工纳入住房保障体系。
　　
　　声音二：让保障性住房回流
　　
　　针对目前经适房是终身享用制，有人将其出售赢利，导致这部分房源失去了其保障性住房的原本特征的问题。委员们建议，建立保障性住房退出监管机制和“回流”机制。
　　
　　政协委员张小平提出，针对享受每一年或每两年由社区参与对廉租房家庭实行社会公示制度，当一户的家庭经济条件改善后，就应被请出，让其他够条件的家庭入祝
　　
　　民革大连市委则建议禁止保障性住房租售，加强政府回购。建议取消购买经济适用房5年后允许自由转让的规定，改为“经济适用住房不得直接上市，由政府进行回购”，以保证社会保障性住房的房源充足。
　　
　　声音三：建房屋置换绿色通道
　　
　　目前，以自用需求为主的房屋置换在我市悄然兴起。政协委员刘雅卿表示，目前，房屋置换缺少必要的优惠政策扶持。
　　
　　她建议将房屋置换需求的部分资金差额，部分享受住房公积金贷款，同时享用大连市房屋互换差额征税政策，开辟房屋置换绿色通道。

　　
　　来源:新商报 作者：孙霞