西安用公积金贷款建保障房 首笔款5000万已发放

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　　记者昨日从西安住房公积金管理中心获悉，我市利用住房公积金支持保障性住房建设的首笔项目贷款--圣合家园三期5000万元已于日前发放。据悉，这是全国通过住建部项目贷款业务运行平台、运行监管系统审核通过的第一笔项目贷款。
　　
　　首笔贷款5000万元已发放西安发放首笔5000万元公积金贷款建保障性住房
　　
　　今年8月，西安市成为全国利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。截至目前，获批的7个经济适用房项目中，有3个具备发放条件。其中圣合家园三期和雁鸿小区两个项目，在中心项目贷款评审领导小组、西安住房公积金管理委员会项目贷款评审委员会评审通过后，市政府已于8月30日批准。
　　
　　圣合家园三期批准贷款额度1.4亿元，首笔贷款5000万元日前已经发放。圣合家园三期位于长安区，经济适用房建筑面积13万平方米，共计1438套，目前有部分楼房已经封顶。
　　
　　公司财务部门有关人员表示，公司将严格按照有关要求，及时报送项目建设进展情况、资金支出的报批手续等，同时加强公司内部的审核，确保资金安全运行。
　　
　　此外，雁鸿小区4亿元项目贷款也将于近期发放。蔚蓝小城项目已进入项目评审和抵押物评审阶段。雁鸿小区位于曲江新区，建筑面积23.7万平方米，经适房套数为2673套。蔚蓝小城项目位于昆明路，建筑面积68万平方米。
　　
　　逐笔审核支出确保资金安全
　　
　　据了解，国家有关部委联合发布的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，严格规定了贷款使用方向，即只能用于保障性住房建设，禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设；设立专项账户，对贷款资金流动实行全程封闭管理；实行分级评审、分工负责的审批把关制度，明确各级责任；足额落实贷款抵押，借款人必须以土地使用权或在建项目、房产足额抵押，必要时可以公开拍卖变现，以确保公积金安全；试点城市政府承担落实偿还贷款的责任，确保贷款本息按时偿还。
　　
　　西安住房公积金管理中心有关工作人员表示，国家住建部日前还开发建设了项目贷款业务运行平台、运行监管系统，每一笔贷款都必须通过该系统办理。西安住房公积金管理中心要求开发商设立专项账户，由公积金管理中心、银行以及开发商签订资金封闭管理协议，开发商支出的每一笔资金，必须与工程进度相匹配，都必须通过中心和银行的审核。通过对贷款资金流动实行全程封闭管理，确保资金安全和严禁挪作他用。

　　
　　来源:西安晚报 作者：雷县鸿