11项南京家居装饰质量项验收新标准

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　　家居装饰质量验收标准
　　
　　1.1为规范家居室装饰市场，提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者利益，制订本标准。
　　
　　1.2本标准适用于一般家庭居室内装饰工程的质量验收。
　　
　　家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。
　　
　　考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、，文字说明为主，，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。
　　
　　1.3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。
　　
　　1.4承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。
　　
　　1.5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：
　　
　　1、不得在承重墙、抗震墙上开洞；
　　
　　2、不得任意扩大原有门窗洞口；
　　
　　3、不得任意增加楼面荷载；
　　
　　4、不得任意填充、加厚阳台地面；
　　
　　5、不得任意凿剔楼、顶板；
　　
　　6、不得拆除挑阳台上的窗下墙。
　　
　　涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需要更改给排水管线，供暖设施及燃气设施等，必须取得管房部门的书面同意。
　　
　　1.6家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。
　　
　　卫生器具及管道安装
　　
　　2.1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。
　　
　　2.2管道安装应横平竖直、辅设牢固，坡度符合要求，阀门，龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。
　　
　　2.3给水管道与附件，器具连接严密、经通水试验无渗漏。
　　
　　2.4排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏表面应略低于地面。
　　
　　2.5卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平、端正牢固，外表光洁无损伤。
　　
　　裱糊工程
　　
　　7.1壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应符合设计的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。
　　
　　7.2裱糊工程的基体应干燥，表面应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。
　　
　　7.3基层腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，裱糊前基层宜刷清漆作封完备处理。
　　
　　7.4壁纸墙布必须裱糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻全合，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直，距1.5米正视不显拼缝。
　　
　　7.5壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、贴脸板、踢脚线紧接，不得有缝隙，其边缘平直整齐，不得纸毛、飞刺．
　　
　　7.6阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。
　　
　　板块铺贴工程
　　
　　8.1石材、墙地砖
　　
　　8.11石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计的要求，饰面板表面不得有划痕、缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结的水泥作胶结材。
　　
　　8.12石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物体时应按规定进行套割。
　　
　　8.13石材铺贴前宜作背涂处理，减少“水渍”现象发生，铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕、表面洁净，颜色协调。
　　
　　8.14墙地砖铺巾应平整牢固，图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓不得超过数量的5%。
　　
　　8.15有防水要求的楼地面（如厕浴间、厨房等）在面层下应做防水层，防水层四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米，地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24
　　
　　小时蓄水试验无渗漏。
　　
　　8.2木质地板
　　
　　8.21木技楼地面的材质、构造以及拼花图案应符合设计的要求。木材的含水率应不大于12%。
　　
　　8.22条形木地板的铺设方向，可征求用户的意见，一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间宜顺着光线铺设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙，并用踢肢板封盖。
　　
　　8.23木技板面层必须铺钉牢固无松动，粘接牢固无空鼓，表面刨平磨光，无明显刨痕、戗茬和毛刺等缺陷。
　　
　　8.24木板面层，板间隙基本严密，接头位置错开；拼花木板面层接缝对齐，粘、钉严密。无裂纹、翘曲，表面洁净无明显色差。
　　
　　8.25木质踢脚线接缝严密，表面光滑，高度、出墙厚度一致。
　　
　　8.3塑胶地板
　　
　　8.31铺贴塑胶板面层用的胶粘剂，应根据基层材质和面层使用要求选用。基层必须平整、坚硬、干燥无油脂。面层应平整、光滑、无裂缝、色泽均匀、厚薄一致，边缘平直，面层内不得有杂物和气泡。
　　
　　涂饰工程
　　
　　9.1涂料的品种、颜色、性能应符合设计的要求，产品质量符合现行标准。
　　
　　9.2腻子应使用具有耐水性能的腻子，腻子与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。
　　
　　9.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。
　　
　　9.4乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷漏刷和透底，刷纹通顺，喷点均匀、门窗灯具洁净。
　　
　　软包工程
　　
　　10.1软包（锦缎、皮革）面料和填充料的材质、规格，必须符合设计要求。软包工程的防腐、防火处理应符合有关规定。
　　
　　10.2软包工程的木框、衬板的构造，应符合设计要求，钉粘严密、牢固，不得松动。
　　
　　10.3软包制作尺寸正确，棱角方正，填充饱满、平整，饰面松紧适度。
　　
　　10.4软包安装平顺，紧贴墙面，色泽一致，接缝来密，无翘边和褶皱。
　　
　　10.5软包表面应清洁、无污染，拼缝处花纹吻合，无波纹起伏。
　　
　　地毯工程
　　
　　11.1地毯的品种、材质、规格、颜色应符合设计的要求。
　　
　　11.2基层必须平整、干燥、清洁、无油污。
　　
　　11.3地毯应固定牢固，毯面平整、不起包、不凹陷、不打皱、不翘边，拼缝处密实平整、图案连续、绒面顺光一致，表面干净、无油污损伤。
　　
　　11.4地毯收口合理、顺直，收口压条牢固。

　　
　　来源:365地产家居网