半数房企看好未来楼市 四成确定推盘豪赌金九银十

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　　随着九月的临近，楼市也即将迎来每年一度的“金九银十”传统旺季。在遭遇史上最严厉调控后，上海楼市成交量下跌并从外环蔓延至市中心，那么今年的“金九银十”能否如期而至？房企是否将在9、10月大量推盘并加大促销力度。在新浪乐居特别推出的2010金九银十房企信心指数调研中，130余位开发商代表接受了新浪乐居的问卷调查。
　　
　　◎半数房企对楼市复苏抱有信心
　　
　　◎六成房企认为今年金九银十无法与往年相比
　　
　　◎近四成房企选择在金九银十期间降价推盘
　　
　　◎五成房企预期在金九银十期间增加土地储备
　　
　　◎近半数房企认为拯救楼市需依靠各项优惠政策
　　
　　半数房企对楼市复苏抱有信心
　　
　　新政下的上海楼市，开发商与购房者上演多空博弈，成交量的下跌使得开发商对于未来的房地产市场多少有些茫然。但是这似乎并不影响房企对于下半年楼市的乐观预期。新浪乐居对130余开发商代表现场问卷调研结果显示：50%的开发商看好下半年的楼市，44%的开发商对于下半年的楼市预期持不确定态度，仅有6%的对下半年楼市持悲观态度。同时在关于“金九银十”是否会预示着楼市未来一段时间的发展趋势时，38%的开发商认为不一定有关联，楼市的复苏时间很可能向后推移，34%的房企认为很有道理。从调查中也可看出，在金九银十期间50%的开发商有新增项目的计划，16%的没有，34%的开发商表示不一定。这一系列的调查数据也说明房企对于下半年的楼市复苏持积极乐观的态度。
　　
　　在采访中发现，多数开发商对楼市复苏抱有信心的主要原因在于他们普遍认为房地产调控最严厉时期或已过去，房价虽不会暴涨，但暴跌的可能性不大，未来的房地产市场应该会在政策调控的引导下进入平稳健康的发展状态，另外具有自住型需求的购房者占绝大多数。

　　
　　来源:新浪房产 作者：徐佳