含品牌家电家具 西安精装修交房标准正在升级

　　精装修交房对于西安的购房者来说，随着近年一个又一个精装修楼盘的相继推出，已经不再是陌生的字眼，精装修交房正在逐渐为西安市民所接受。

　　早在2002年5月，国家建设部就首次明确提出，2010年左右将在全国推广住宅装修一体化，全面取消毛坯房。包括上海、北京、深圳、南京在内的各大城市相继对全装修住宅的建设提出了具体要求和目标，并予以实施、推广。西安的精装修住宅也紧随其后，开始了该领域的开发与探索。

　　精 装修交房，是国际居住标准的普及形式

　　精装修交房是住宅工业化的重要组成部分，也更是国际居住标准的普及形式。 实际上，中国内地是世界上唯一一个以毛坯房交房的地区。无论是国外，还是港澳台地区，交房时全部都是全装修房。全装修交房，并不存在技术问题，而是人们存在观念上逐渐接受的过程。

　　过去之所以会出现毛坯房，主要是福利分房时代的产物。当时，房屋的建造成本均由国家承担。限于财力，国家不可能给所有房屋都装修。当时，一级、二级房屋的交房标准都是水泥地面、水泥墙裙。

　　随着人民生活水平的提高，人们对居住质量的要求也逐渐提高。虽然当时分到手的房子产权并不属于自己，但人们通常会在拿到房子之后，打掉原先的水泥墙裙、水泥地面等，重新装修。后来，有人提出干脆以毛坯房交房，以免造成浪费。

　　但是，以毛坯房交房的缺点是显而易见的。二次装修带来了污染、时间成本、装修成本等诸多问题，更衍生了很多社会矛盾。

　　几年前，南方地区首先出现精装修房，当时人们也难以接受。经过几年的发展，在部分发达的一线城市，人们开始偏好购买全装修房，市场供应的全装修房所占比重也越来越大。

　　集成化精装模式，促进了建筑产业向绿色、环保、节能的目标发展

　　相对于分散分户装修，发展商统一提供装修房的集成化操作模式实现了集约化设计、集中采购、集中施工，极大地节约了成本，减少了社会总支出水平。

　　据有关部门测算，发展商统一组织装修比客户自行装修至少节省20%费用，同时提高资源利用效率，避免二次环境污染，提高居住环境舒适度，减少房屋隐患。

　　在中国房地产业飞速发展的今天，市场供应标准仍然以毛坯房为主，我们应该看到装修房能够带来的环保进步。一般客户在对毛坯房进行二次装修过程中，往往产生大量的建筑垃圾。据统计，每户装修产生约 2 吨建筑垃圾，而这些建筑垃圾有80%是可再利用的资源。提供装修房将会显著减少浪费，提高资源利用效率。另外，因客户装修时间不统一 ，一栋住宅分户装修经常持续几年时间。装修过程中不可避免会产生大量的粉尘、噪音和刺激性气味，给其他客户的生活带来诸多不便， 且容易造成邻里间矛盾。购买装修房的客户只需配置个性化的装饰和家具 就可入住，从交楼到居住的过程更快更舒适。

　　精装修交房，为现代都市人群提供了更多便利

　　位于南二环、太白路交汇处西北的大型城市综合体项目——海星未来城，由本土知名企业海星集团与国际地产巨头新加坡丰树集团强强联手打造，该项目倡导国际精装居住标准理念，在西安城市繁华地段，首推包含了知名品牌家电 、名品家具的高档精装修公寓，将西安的精装交房标准提升了一个更新的层次，为西安购房者提供了新的购房选择，为生活在都市的人们提供一个全新的居住空间。抛去了装修带来的疲惫，用找回的宝贵时间创造更多的人生价值；省去了为采购家具、家电带来的奔波劳心之苦，用找回的充沛精力去实现更多的人生梦想。

　　精装修交房，为科学、专业地装修设计提供了空间

　　海星未来城的装修设计聘请国内知名设计公司，从建筑空间、色彩、照明、居住心理、生态和中国风水等方面出发，紧跟家装发展的国际趋势，结合国际流行装饰材料的特性，以人性化的理念对建筑特点、结构布局、管线布置、设备设施进行深入的消化与理解，对平面、立面、天花精雕细琢，对家具摆放、上下水、插座开关、电视电话、暖气空调等管线反复推敲，力求每一处细节都满足生活的需求，最终确定可以实施的精装修方案。

　　精装修交房，完备的生活配套，成就了未来城市生活样板

　　海星未来城拥有2万平米、由贝尔高林设计的大型绿化景观广场，在有效屏蔽城市噪音污染的同时，为居住者提供了可以开阔眼界，放松心情的场所。此外，该项目还配套了6万平米的高档购物中心，融购物、娱乐、餐饮、影院于一体；公寓部分为居住者设计了1000平米的恒温泳池会所。物业管理由著名团队——戴德梁行负责，将提供更为舒适、贴心的全面服务。