无惧房地产新政　建筑装饰业逆市扩张(图)

　　近年来，一直立足于中国内需市场的建筑装饰 业紧随国内房地产业的蓬勃发展呈现出一片繁荣的景象，而“新国十条”等一系列房地产新政 的出台是否会让供需两旺的国内市场进入冷冻期？在7月8~11日举行的第12届广州建博会上，信息时报记者采访了部分参展企业，得到的回答是“短期或受影响，看好长远发展”。据了解，在房地产新政大背景下举行的建博会，规模却逆市扩张，展出面积同比增三成。

　　展会展位豪装亮相产品争打“低碳”牌

　　“新国十条”等一系列房地产新政的出台是否会让供需两旺的建筑装饰业国内市场进入冷冻期？这成为中国建材企业不得不面对的新的发展课题。带着问题，信息时报记者走访了第12届广州国际建筑装饰博览会 。

　　记者发现，除了常规的模特走秀、明星代言……本届展会最为突出之处就是产品争打“低碳”牌。以广告语为例，进入展会场会，满眼尽是“选择优质强化地板畅享低碳新时尚”、“零碳中国，看我的”等宣传口号。

无惧房地产新政　建筑装饰业逆市扩张

　　参展企业纷纷打出“环保牌”、“低碳牌”，充分展示最新研发的新技术、新产品，以期通过建博会这一行业高端平台优先占据市场商机。

　　而广州建博会主办方也通过举办倡导“低碳环保”的行业研讨会、与房地产协会合作推荐节能环保技术产品等形式，与产业协会、领先品牌一道积极引导行业的可持续、健康发展。

　　另据了解，为了更好地应对房产调控政策产生的行业影响，在扑朔迷离的市场环境中找寻突围、良性发展之路，参展企业都花了大力气进行包装宣传。统计显示，本届展会展位特装比例超过90%，创历史新高。

　　业界无惧房产新政看好长远发展

　　房产调控政策密集出台，尽管外界都以为建筑装饰 业可能会受到负面影响，但本届建博会“人头涌涌”的参观、洽谈面场，实实在在地驳斥了那样的观点。来自中山Piano橱柜的代表承认房产调控政策会对建筑装饰行业产生影响：“预计影响有滞后性，因为中国的房地产卖的不是现房而是楼花，如果今年出政策，影响可能在明年得到体现。而橱柜业算是新兴的产业，保有率非常低，尤其在二三级城市很多家庭还没有使用橱柜，市场容量还是非常的大，发展前景非常好！”

　　采访中不难发现，业内人士普遍承认房地产调控政策对于建材行业造成一定的影响，但这种影响只是阶段性的。在被问及对建材行业发展前景的看法时，业界代表们却都不约而同地表示对建材行业的长期健康发展充满信心。“短期或受影响，看好长远发展。”阿尔博波特兰（安庆）有限公司高级市场经理林学霖接受记者采访时如是说。

　　据了解，阿尔博波特兰集团是亚洲乃至全球最大的白水泥 生厂商。“相对而言，房地产新政 对灰水泥生产商的影响稍为大一些，对白水泥来说，影响是很有限的。”林学霖解释：“在海外，特别是发达的欧美地区，白水泥的应用是广泛的，包括建筑物的装饰、道路斑马线、高速公路护栏、隧道顶部墙体等等，多以白水泥为建筑材料，因为白水泥具有高光线反射性能，如此一来建筑物既美观又能增加亮度。我们相信，随着中国经济的不断向前发展，白水泥应用的领域将越来越广泛。”

　　未来加速布局扩张抢摊高端市场

　　“影响肯定是有的，总体销售下滑了，有部分刚需被抑制了，可能对于中低端品牌会有比较大的冲击，因为刚需主要针对这部分人群。对于高端客户来说，价格的波动对他的影响不会太大，另外，他们买房自住或者改善需求的情况下还是不会减少投入的。”班尔奇家居（上海）有限公司的代表认为对于中高端品牌来说，此次调整更是一个良性的调整。

　　“为了应对全球金融危机，公司自2009年开始，以‘康菲’这个品牌开拓国内市场。虽然去年公司的国外销售额下降三成，但新开拓的国内市场份额则不断上升，去年仅9个月的首年度‘创业期’，总体销售额达到1.1亿元。今年虽然因为招不到工人，稍微影响了公司的全手工生产线生产量，但销售额也有望保持。”专营高端户外家具 的佛山世纪亚太有限公司国内事业部负责人毛永升认为，高端家具市场，特别是高端的户外家具市场，目前在中国未有竞争者，发展前景非常广阔。