新都建设全球家具建材CBD新都打造家具产业高端

　　“全球家具建材CBD项目将加快推进新都区打造产业高端和高端产业，进一步推进新都区世界现代田园城市示范线建设。”据成都市新都区家具产业局局长严家林介绍，2010年7月，位于成都家具产业园的全球家具建材CBD十大项目将全面开工，标志着新都家具航母高调起航。

　　从手工生产到机械化制造，从零散作坊到园区集中，新都家具已占据成都市场的半壁江山，家具企业多达530家，从业人数超过6万人，年产值超过80亿元。如今，伴随着全球家具建材CBD项目的加快推进，新都家具产业将实现高端“裂变”，迈入全新的发展阶段。

　　从手工作坊到产业功能区

　　“新都是全国最大的家具生产基地之一，家具产业年增长速度25%以上。”新都区相关负责人介绍，全球家具建材CBD项目位于新都区内的成都家具产业园，紧邻成彭高速，背靠北新干道，总规划面积3500亩，总投资120亿元以上，建成后将形成集产、学、研、展、销于一体的完整产业链，以家居建材商贸批发集散为龙头，带动园区从家具制造向家具研发、总部经济、家具商贸高端发展，园区全部建成后可实现年交易额千亿元以上，解决就业10万人。“千亿元”目标的背后，是新都区家具产业的坚实基础。2009年，全区42户规模家具企业完成工业产值47.6亿元，同比增长46.2%；完成规模企业增加值9.9亿元，同比增长35%；规模家具企业增加值占全区工业比重达10.3%。“千亿元”目标的背后，也折射着新都区家具产业由小到大的曲线图。

　　令好迪家具有限公司董事长钟文华记忆深刻的是，在2005年以前，自己从事的仍然是手工作坊式的生产，做的是餐椅、凉椅等技术含量不高的产品，工人不过几十人；到了2007年，好迪的工厂面积一跃从最初的20亩升至400亩，实现了机械化生产，走上了规模生产板式家具的道路。目前，好迪已谋划500亩的生产区和150亩材料市场，计划总投资4.5亿元，工人总数已达上千人。

　　好迪的成长路线是新都家具产业发展的缩影。2006年，成都市政府正式批准设立成都家具产业园，由新都区和南方香江集团采取“动态分割、切块运作，共同推进、平衡利益”的创新模式共同开发，新都家具产业由此开始了“大爆发”。

　　目前，家具产业园规划占地面积6平方公里，集家具研发、培训、生产、生活、产品展示、林木交易及物流于一体，截至目前，包括好迪家私、新港海绵、帝标家私在内的65家知名家具及配套企业已入驻园区，总占地3500余亩，总投资40亿元以上，现实现年产值50亿元以上。

放眼新都，现有的500余家家具企业中，已有200多家企业具备相当规模，拥有现代化制造设备和技术力量的大型家具制造企业30多家。好风景、喜洋洋、浪度等企业的产品已跨入全国视野。

　　2009年底，成都市正式确立了建设世界现代田园城市的历史定位和长远目标。“新都有条件，也有信心在建设世界现代田园城市中，起到引领和示范作用。”新都区强调，新都的目标是打造成德绵产业核心枢纽，建设世界现代田园城市示范区，而家具产业无疑是其中重要的一环。家具园区也成为该区五大产业功能区之一。

　　家具产业实现高端“裂变”

　　“一期已全面动工，1—4栋精品家具展览交易中心10万平方米主体结构基本建成，招商中心已建成。聚森家具、北京德中润、浙江雅士林、成都润川等十大项目将于7月份全面动工建设。”据介绍，全球家具建材CBD总占地面积将达3500亩，投资120亿元，建筑面积将达500万平方米，预计2013年全部建成。项目包括精品家具展览交易中心、大学生创业创意中心和技术中心等。目前，项目首期30万平方米工程建设已全面启动，今年将确保完成100万平方米开发建设。

　　作为成都家具产业园的核心项目，全球家具建材CBD无疑成为新都家具产业向高端实现“裂变”的动力。事实上，规划中的全球家具建材CBD项目已透露出极佳的发展前景。

　　“只有面向高端，更加突出抓好两条示范线和五大功能区，才能将新都打造为成德绵经济带的高端产业聚集中心。”解读成都市的产业发展方向，新都区清醒地认识到，高端产业和产业高端已成为建设世界现代田园城市的坚实路径。

　　2010年1月底，《成都市产业功能区规划》出炉，11条世界现代田园城市示范线正式发布。4月2日，新都区规委会通过了该区世界现代田园城市两条示范线规划建设方案。其中，全球家具建材CBD被确认为1号线北新现代知识商贸及现代农业综合示范线中的重要示范段。“项目定位借鉴珠三角的广东乐从、长三角的江苏蠡口、环渤海的河北香河等，从制造到研发设计，从商贸交易到展览，它将成为国内规模最大、辐射力最强的家具建材批发集散平台、采购平台和商务平台，成为影响全球家居产业格局的采购中心、贸易中心和商务中心。”新都区的底气来源于项目的多种优势：

　　《成都市家具产业集群发展规划（2008—2017）》中，明确提出将成都家具产业园打造成集生产、研发、商贸为一体的成都家具集群的核心区域，并在园区内建立一个拥有家具产业链各节点产品的大型展示和批发中心；

　　新都经济基础良好，自1994年连年保持四川省经济综合实力十强（区）县荣誉，在新一轮成都市的总体规划中，新都为成都北部新城核心地带；

　　区位及交通优势明显，项目距离成都中心城区仅15公里，3条快速通道直达，距亚洲最大的铁路集装箱编组站——成都铁路集装箱中心站仅23公里，并通过新新公路与成青金快速通道相连。

　　科学推进创一流园区

　　一组数字勾勒出新都家具产业的新篇章。

　　2010年，规模家具工业产值计划完成96亿元，同比增长22%，完成规模企业增加值24亿元，同比增长20　%，实现规模企业增加值占全区工业比重达8.5%以上。“今年将完成香城大道西延线家具园区段、6号道路等家具园区规划范围内所有基础设施建设，家具园区入驻的65家生产企业全部投产，家具材料市场全部投产，占地3500亩的全球家具建材CBD项目全部签约入驻并建设，年内建筑规模达100万平方米。”新都区相关负责人表示，除了加大招商力度，政府还将进一步创新思路，加大服务力度，推动家具产业快速发展。

　　在新都，有着全国独一无二的家具产业发展局，专业指导、管理、服务新都家具产业。“重点在于总体把握完善规划以及重点企业招商。”

　　据介绍，除为企业争取融资优惠政策，新都区还采取土地使用权质押贷款，由园区管委会推荐入园企业与信用联社建立结算和信贷业务关系，入园企业按入园投资协议缴纳土地总款的60%后，即可贷款最高额度为到位土地款的80%。截至目前，已帮助30余家企业取得贷款1.8亿元。

　　而以全球家具建材CBD项目为核心的新一轮规划，将为企业打下一剂强心针。“规划定位明确后，我们更敢放手去投资，银行贷款也更容易申请到位。”走访中，多家企业表达了类似的心声。一位正处于成长期企业的老板透露，他的工厂贷款已接近1亿元，如果没有政府的规划，是不可能拿到的。“发展产业必须和统筹城乡有机结合。”在新都家具产业不断创新的同时，社会效益正日渐凸显。

　　“我们通过大力开展‘订单式’劳动就业培训，解决失地农民再就业，为入园企业提供充足的劳动力资源，推进城乡统筹发展。”新都区相关负责人表示，针对失地农民，该区先后开设了木工、缝纫工专业基本原理技能操作，以及劳动保障、安全知识及相关法律法规等课程，去年先后在好风景、三叶家私等开班，已完成培训1050人次。

　　此外，新都区政府全额出资打造了青年（大学生）家具创业园，吸纳家具创意、设计和软件开发等项目，以“一园多载体”的建设模式，通过政府引导、市场主导、社会参与、服务配套，实现创业与就业相结合、政府与市场相结合，大学生主动参与家具新市场开拓、新产品研发，提高园区核心竞争力。目前，入园项目前期运作态势良好。

　　同时，为构建现代化工业园区，成都家具产业园管委会进一步加强家具园区管理，建立健全了安全、市政、广告、物管、劳动保障等一系列规章制度，推进园区工作迈向规范化、制度化、科学化。

　　资 讯

　　“香城之夜”大型演唱会即将开唱

　　7月3日晚，成都第十一届国际家具展·走进成都家具产业园“香城之夜”大型演唱会将在成都家具产业园区盛装登场。届时，黎明、陈慧琳、许志安、梁咏琪、张杰等众多巨星，将与新都一起笑迎八方来客，共同为全球家具建材CBD掀起建设高潮。

　　
　　来源:四川日报信息中心